Bãi đỗ xe là hạng mục quan trọng trong quy hoạch đô thị và cơ sở hạ tầng giao thông. Việc xây dựng bãi đỗ xe không chỉ giúp giảm ùn tắc, nâng cao tiện ích công cộng mà còn phải tuân thủ các quy định pháp luật chặt chẽ. Vậy khi xây dựng bãi đỗ xe, cần lưu ý những quy định nào để đảm bảo hợp pháp, an toàn và hiệu quả? Hãy cùng Pháp Lý Xe tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
2. Trách nhiệm của mỗi chủ thể liên quan đến bãi đỗ xe
Đơn vị quản lý, kinh doanh bãi đỗ xe có các trách nhiệm sau:
Đảm bảo an ninh và vệ sinh: Đảm bảo an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường và phòng, chống cháy, nổ tại bãi đỗ xe.
Niêm yết thông tin: Niêm yết công khai nội quy, giá các dịch vụ tại bãi đỗ xe, tên và số điện thoại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để chủ xe phản ánh, khiếu nại khi cần thiết.
Bồi thường thiệt hại: Bồi thường thiệt hại cho người gửi xe nếu để xảy ra mất mát, hư hỏng phương tiện nhận gửi.
Tuân thủ kiểm tra: Chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cung cấp dịch vụ hợp pháp: Kinh doanh các loại dịch vụ theo quy định của pháp luật.
Quản lý hoạt động tại bãi đỗ xe: Không được để các chủ phương tiện kinh doanh vận tải sử dụng bãi đỗ xe để đón, trả khách hoặc xếp dỡ hàng hóa, đóng gói, sang tải và bảo quản hàng hóa.
Quyền từ chối phục vụ: Có quyền từ chối phục vụ đối với chủ phương tiện không chấp hành nội quy bãi đỗ xe.
Chủ phương tiện hoặc người lái xe có các trách nhiệm sau:
Tuân thủ nội quy: Chấp hành nội quy và sự hướng dẫn của nhân viên điều hành bãi đỗ xe.
Sử dụng dịch vụ: Sử dụng các dịch vụ tại bãi đỗ xe.
Phản ánh vi phạm: Có quyền phản ánh, kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền về các hành vi vi phạm của bãi đỗ xe.
3. Xây dựng bãi đỗ xe cần lưu ý những quy định gì?
Xây dựng bãi đỗ xe cần lưu ý những quy định gì?
Từ ngày 01/01/2025, Luật Trật tự, An toàn Giao thông Đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, đưa ra những quy định mới liên quan đến việc xây dựng và vận hành bãi đỗ xe. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà các chủ đầu tư và đơn vị quản lý cần nắm rõ:
Tuân thủ quy hoạch đô thị và giao thông: Bãi đỗ xe phải được xây dựng phù hợp với quy hoạch đô thị và giao thông của địa phương, đảm bảo không gây cản trở hoặc ảnh hưởng tiêu cực đến lưu thông và mỹ quan đô thị.
Đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế và an toàn: Công trình bãi đỗ xe cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật về kết cấu, hệ thống chiếu sáng, thông gió, phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm, nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng và phương tiện.
Bảo vệ môi trường: Cần áp dụng các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường, như hệ thống xử lý nước thải, thu gom rác thải và hạn chế tiếng ồn, đảm bảo bãi đỗ xe không gây ảnh hưởng xấu đến khu vực xung quanh.
Quy định về dừng, đỗ xe: Theo Luật Trật tự, An toàn Giao thông Đường bộ 2024, việc dừng, đỗ xe không đúng nơi quy định sẽ bị xử phạt nghiêm khắc. Do đó, bãi đỗ xe cần được thiết kế và bố trí hợp lý để tránh vi phạm các quy định này.
Giá dịch vụ trông giữ xe: Mặc dù giá dịch vụ có thể do doanh nghiệp tự quyết định, nhưng cần tuân theo khung giá do cơ quan nhà nước quy định, đặc biệt đối với bãi đỗ xe công cộng, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng.
Giấy phép xây dựng và vận hành: Trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần xin cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật địa phương. Sau khi hoàn thành, bãi đỗ xe phải được kiểm tra và cấp phép hoạt động bởi các cơ quan chức năng.
Đào tạo nhân viên: Nhân viên quản lý và vận hành bãi đỗ xe cần được đào tạo về kỹ năng an toàn, cứu hộ và ứng phó tình huống khẩn cấp, đảm bảo hoạt động của bãi đỗ xe diễn ra an toàn và hiệu quả.
Việc tuân thủ các quy định pháp luật mới nhất không chỉ đảm bảo an toàn và hiệu quả cho bãi đỗ xe mà còn góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và uy tín của đơn vị quản lý.
4. Cách khiếu nại khi bị xử phạt hoặc gặp tình trạng bãi đỗ xe thu phí sai quy định
Nếu gặp trường hợp bị xử phạt không đúng hoặc phát hiện bãi đỗ xe có dấu hiệu vi phạm pháp luật (thu phí cao hơn quy định, giữ xe trái phép…), người dân có thể thực hiện các bước sau:
Bước 1: Yêu cầu giải thích và xuất trình giấy tờ
Khi bị phạt, người vi phạm có quyền yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp thông tin về lỗi vi phạm, căn cứ xử phạt và mức phạt cụ thể theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Kiểm tra thông tin biên bản xử phạt
Nếu thấy mức phạt hoặc lỗi vi phạm không đúng, người dân có thể yêu cầu lập biên bản ghi nhận ý kiến của mình. Biên bản này sẽ là cơ sở để khiếu nại sau này.
Bước 3: Khiếu nại lên cơ quan có thẩm quyền
Nếu bị xử phạt sai, người dân có thể gửi đơn khiếu nại đến Công an giao thông địa phương nơi ra quyết định xử phạt.
Nếu gặp tình trạng bãi đỗ xe thu phí không đúng quy định, có thể phản ánh đến UBND quận/huyện hoặc Sở Giao thông Vận tải nơi bãi đỗ xe hoạt động.
Bước 4: Khiếu kiện ra tòa nếu cần thiết
Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại, người dân có thể nộp đơn khởi kiện ra Tòa án hành chính để yêu cầu xem xét lại quyết định xử phạt.
5. Câu hỏi thường gặp
Có những tiêu chuẩn thiết kế bãi đỗ xe nào cần tuân thủ?
Bãi đỗ xe cần đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích tối thiểu, chiều cao, độ dốc, hệ thống thoát nước, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và lối đi cho người khuyết tật.
Có quy định nào về giá dịch vụ trông giữ xe trong bãi đỗ xe không?
Có. Giá dịch vụ trông giữ xe có thể do doanh nghiệp tự quyết định nhưng phải tuân theo khung giá do cơ quan nhà nước quy định, đặc biệt đối với bãi đỗ xe công cộng.
Bãi đỗ xe có được phép xây dựng trên đất nông nghiệp không?
Không. Để xây dựng bãi đỗ xe, chủ đầu tư cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất dịch vụ hoặc đất giao thông theo quy định.
Xây dựng bãi đỗ xe không chỉ là bài toán về mặt bằng mà còn phải tuân thủ các quy định pháp luật về quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế, môi trường và an toàn giao thông. Việc nắm rõ những quy định này giúp chủ đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí và đảm bảo công trình hoạt động hiệu quả. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng bãi đỗ xe, bạn có thể liên hệ với Pháp Lý Xe qua số hotline để chúng tôi hỗ trợ tư vấn chi tiết nhất!
