Lệ phí trước bạ là một loại thuế quan trọng mà người dân và doanh nghiệp cần nộp khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng tài sản như ô tô, xe máy, nhà đất. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải chịu khoản lệ phí này. Trong nhiều tình huống đặc biệt, luật pháp Việt Nam đã quy định rõ ràng các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhằm hỗ trợ người dân và khuyến khích một số hoạt động kinh tế, xã hội nhất định. Bài viết này sẽ tổng hợp và phân tích chi tiết những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ theo quy định hiện hành.
Lệ phí trước bạ, hay còn gọi là thuế trước bạ, là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp cho Nhà nước trước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc đối tượng nộp lệ phí trước bạ. Mức thuế trước bạ được tính theo tỷ lệ % giá trị tài sản hoặc theo giá trị tài sản cố định.
2. Những trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ
Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.
Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê trả tiền một lần cho các mục đích: sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai; thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng; đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng.
Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa các thành viên trong gia đình.
3. Những trường hợp tài sản khác được miễn lệ phí trước bạ
Tài sản (trừ nhà, đất) của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc điểm a, b và c khoản 2 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Tàu cá (gồm tàu đánh bắt nguồn lợi thủy sản, tàu hậu cần đánh bắt nguồn lợi thủy sản) và vỏ, tổng thành máy, thân máy của tàu cá được thay thế có đăng ký với cơ quan nhà nước thẩm quyền.
Tài sản cho thuê tài chính được chuyển quyền sở hữu cho bên thuê khi kết thúc thời hạn thuê thông qua việc nhượng, bán tài sản cho thuê.
Ô tô, máy kéo, máy móc, thiết bị chuyên dùng phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, nghiên cứu khoa học, giáo dục, y tế của tổ chức, cá nhân được Nhà nước ưu đãi về thuế theo quy định của pháp luật.
Ô tô, máy kéo, máy móc, thiết bị chuyên dùng để phục vụ cho người khuyết tật.
Xe lu, xe ủi, xe xúc, xe ben, xe trộn bê tông và các loại máy móc, thiết bị thi công khác chuyên dùng cho hoạt động xây dựng.
Xe cứu thương, xe cứu hỏa, xe chuyên dùng để xử lý sự cố môi trường.
Xe buýt, xe khách phục vụ công cộng.
Máy bay, tàu thủy, tàu thuyền chuyên dùng để vận tải hành khách, hàng hóa.
Tài sản được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.
Tài sản được Nhà nước cấp cho cá nhân theo chính sách xã hội.
Tài sản được thừa kế hoặc là quà tặng do tổ chức, cá nhân nước ngoài tặng cho tổ chức, cá nhân Việt Nam.
Tài sản được nhập khẩu theo các chương trình, dự án hợp tác quốc tế do Chính phủ quy định.
Tài sản được chuyển nhượng do thay đổi sở hữu doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Tài sản khác được miễn, giảm lệ phí trước bạ theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
4. Xe máy có được miễn lệ phí trước bạ không?
Theo quy định hiện hành, xe máy không thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ. Do đó, tất cả các cá nhân, tổ chức khi đăng ký xe máy mới hoặc chuyển nhượng xe máy đã qua sử dụng đều phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định.
Trên đây là các thông tin liên quan đến Tổng hợp các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ. Pháp Lý Xe cảm ơn quý khách đã theo dõi bài viết.
